La résidence d'affaires

Principe: C'est l'acquisition d'un appartement en pleine propriété meublé et confié à un gestionnaire professionnel dans le secteur de la résidence d'affaires. Ce dernier garantit à l'investisseur un loyer à travers un bail commercial et lui enléve toutes les contraintes de la gestion locative.

Destinée aux hommes d’affaires, collaborateurs d’entreprise ou touristes et située au cœur d’un centre-ville.

Points positifs  

- Des emplacements en centre-ville.

- Permet de jouer sur la polyvalence affaire / tourisme dans les villes attractives.

- Bonne rentabilité observée entre 4% et 4,5% .

Points négatifs  

Néant

Conseils et vigilances

Privilégier un gestionnaire aguerri avec des garanties financières

Vérifier la proximité du tram, train et dans un secteur alliant des zones affaires et touristiques.